1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
大阪市西区
47.0万円/㎡
前年比+27.7%
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新町ダイアパレス
大阪府大阪市西区新町一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩3分
1983年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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6階 / 23.54㎡の場合
相場
950万円
40.3万円/㎡
533
811
1,089
1,366
AI査定結果
推定相場価格
950万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
811万円〜1,089万円
34.4万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
新町ダイアパレス
900万円（38.2万円/㎡）/ 6階 / 23.54㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 900万円 | 38.2万円 | 6階 | 23.54㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/24 | 990万円 | 42.1万円 | 6階 | 23.54㎡ | 1R | - |
| 2024/06/15 | 1,590万円 | 36.7万円 | 7階 | 43.33㎡ | 1R | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 新町ダイアパレス 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅3分 | 900万円 | 38.2万円 | 23.54㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 890万円 | 38.2万円 | 23.3㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/19 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 980万円 | 33.9万円 | 28.91㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2025/08/22 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 850万円 | 29.0万円 | 29.26㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/23 | オリエント靭公園 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,180万円 | 40.6万円 | 29.05㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/04 | ハイツオークラ靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 800万円 | 37.3万円 | 21.47㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/25 | ダイドーメゾン本町 大阪市西区阿波座二丁目 | 阿波座駅4分 | 930万円 | 47.3万円 | 19.68㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%下落、大阪市西区では27.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 新町ダイアパレス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |