1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市西区
36.2万円/㎡
前年比-4.5%
新町ダイアパレス
大阪府大阪市西区新町一丁目
/ 西大橋駅 徒歩3分
1983年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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6階 / 23.54㎡の場合
相場
950万円
40.3万円/㎡
533
811
1,089
1,366
AI査定結果
推定相場価格
950万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
811万円〜1,089万円
34.4万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月7日
新町ダイアパレス
900万円（38.2万円/㎡）/ 6階 / 23.54㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 900万円 | 38.2万円 | 6階 | 23.54㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/24 | 990万円 | 42.1万円 | 6階 | 23.54㎡ | 1R | - |
| 2024/06/15 | 1,590万円 | 36.7万円 | 7階 | 43.33㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 新町ダイアパレス 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅3分 | 900万円 | 38.2万円 | 23.54㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/19 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 980万円 | 33.9万円 | 28.91㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/05 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 850万円 | 29.0万円 | 29.26㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/23 | オリエント靭公園 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,180万円 | 40.6万円 | 29.05㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/01 | ハイツオークラ靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 950万円 | 44.2万円 | 21.47㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/19 | ダイドーメゾン本町 大阪市西区阿波座二丁目 | 阿波座駅4分 | 930万円 | 47.3万円 | 19.68㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 本町セントラルハイツ 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅2分 | 1,350万円 | 46.6万円 | 28.98㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/01 | クローバーハイツ阿波座 大阪市西区立売堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,280万円 | 44.3万円 | 28.89㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ニューライフ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 930万円 | 41.9万円 | 22.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 朝日プラザ西道頓堀 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 1,000万円 | 47.7万円 | 20.97㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | 4階 / 11階建 | - | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス堀江公園 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 1,210万円 | 41.4万円 | 29.22㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ロータリーライフ四ツ橋 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 950万円 | 37.8万円 | 25.11㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市西区では4.5%下落しています。